＼2026年10月完成予定／住宅ローンで月々7万円台～のお支払いも◎｜最寄り駅まで徒歩7分｜4LDK
【間取り】
■価格：3,588万円
■間取：4LDK
【外観】
■所在地：太宰府市吉松1丁目（1号棟）
■建物構造：木造
■駐車台数：2台
■現況：空
■引渡日：相談
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【外観】 ■所在地：太宰府市吉松1丁目（1号棟） ■建物構造：木造 ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：相談 
【区画図】 【1号棟】駐車2台可能◎ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
2階建
【おすすめポイント】
●2026年10月完成予定の新築戸建て
●JR鹿児島本線「水城」駅まで徒歩7分
●JR＆西鉄のW沿線利用が可能
●駐車2台可能
●4LDKの水回り動線が良い間取り
●家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段を採用
●多目的に使える和室付き
●テレワークスペースを設置
●家事動線や子育てしやすい間取りを採用
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。
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ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,588万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市吉松１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『水城駅』 徒歩7分 (約560m) 西鉄天神大牟田線『下大利駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 実95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114931号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実117.13㎡(35.43坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.9m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 水城西小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 太宰府西中学校 徒歩18分 (約1380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立水城西小学校 徒歩12分 (約920m) 太宰府市立太宰府西中学校 徒歩18分 (約1380m) 筑紫保育園 徒歩5分 (約390m) ありんこ保育園 徒歩8分 (約630m) 水城駅(JR鹿児島本線) 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン太宰府吉松店 徒歩6分 (約410m) ディオ太宰府西店 徒歩12分 (約930m) ドラッグストアコスモス下大利店 徒歩14分 (約1110m) 業務スーパー向佐野店 徒歩16分 (約1250m) 太宰府水城の里郵便局 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | ・太宰府市立水城西小学校まで徒歩12分(約920m) ・太宰府市立太宰府西中学校まで徒歩18分(約1380m) ・筑紫保育園まで徒歩5分(約390m) ・ありんこ保育園まで徒歩8分(約630m) ・水城駅(JR鹿児島本線)まで徒歩9分(約690m) ・セブンイレブン太宰府吉松店まで徒歩6分(約410m) ・ディオ太宰府西店まで徒歩12分(約930m) ・ドラッグストアコスモス下大利店まで徒歩14分(約1110m) ・業務スーパー向佐野店まで徒歩16分(約1250m) ・太宰府水城の里郵便局まで徒歩17分(約1350m) |
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| 物件番号 | 4853478 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：原 望
【月々の支払例】
3,588万円借入の場合
月々75,145円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立水城西小学校まで徒歩12分(約920m)
・太宰府市立太宰府西中学校まで徒歩18分(約1380m)
・筑紫保育園まで徒歩5分(約390m)
・ディオ太宰府西店まで徒歩12分(約930m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
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私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
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