値下げ物件
【間取り】
価格3,498万円・４LDK・土地面積174.56㎡(52.8坪)・建物面積106.82㎡(32.38坪)
【リビング】
キッチン隣に洗面所を配置した、水回りの動線に配慮された間取りです。料理しながら洗濯や身支度を同時に行うことができ、家事効率が向上します。共働き世代や子育て世代にも嬉しい設計です。
-
【リビング】 キッチン隣に洗面所を配置した、水回りの動線に配慮された間取りです。料理しながら洗濯や身支度を同時に行うことができ、家事効率が向上します。共働き世代や子育て世代にも嬉しい設計です。 
【キッチン】 食品や日用品のストックをまとめて収納できるパントリーを完備。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。 
【リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約19.5帖の広々としたLDK。 
【キッチン】 対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。 
【キッチン】 炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れ、微妙な火加減コントロールも可能で、難しい揚げ物料理も上手に調理。フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【その他室内】 ドア付きのリビング階段でれ冷暖房効率が良く、音やにおいも広がりにくい設計。家族の動きが自然とわかり、快適さと安心感を両立したリビングです。 -
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【洗面台】 洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 
【洗面所】 ■ランドリールーム■ 洗う・干す・畳むが一か所で完結するランドリールームです。家事動線が短く、天候に左右されず洗濯できるため、忙しい毎日の時短に役立ちます。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【洋室】 家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。 
【収納】 洋室各部屋に設けたクローゼットは棚つきで、ハンガーラックになっております。スーツやお出かけ用のお洋服などハンガーでかけておきたい服もしっかり収納。 -
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【洋室】 バルコニーに直結にた洋室は、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。さらにウォークインクローゼット付きで収納力が高く、室内をすっきり保ちながら広々としたレイアウトを楽しめます。 
【洋室】 寝室にはWICを採用。たっぷり収納できてお部屋はいつもスッキリ！居住空間を広く感じていただくための工夫が随所にみられるのも特徴ですね。 
【ウォークインクローゼット】 広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。 
【バルコニー】 洗濯物や布団をゆったり干せる、ゆとりある広さのバルコニー。ガーデニングやくつろぎのスペースとしても活用でき、暮らしの幅が広がります。 
【玄関】 玄関すぐにクローゼットがある為、外出時や帰宅時の動線がスムーズに！アウトドア用品も収納できます。 
【玄関】 玄関すぐに収納スペースを設け、靴やアウトドア用品、ベビーカーなどもすっきり収納できます。出入りの動線がよく、玄関まわりをきれいに保てます。 -
【外観】 落ち着いた外観で存在感があり、街並みに映える住まいです！ 重厚感と洗練された印象の外観です。 【2026年2月9日撮影】 
【外観写真】 奥行きのある玄関アプローチで、雨に濡れにくくプライバシーにも配慮された物件になっています。外壁と調和した玄関ドアが、重厚感と高級感を演出します。 【2026年2月9日撮影】 
【眺望写真】 周辺には高い建物はなく、圧迫感がない開放感のある立地にある物件です。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 【2026年2月9日撮影】 
【外観写真】 広い駐車スペースなので複数台所有のご家族や、来客用にも便利です。 【2026年2月9日撮影】 
【外観パース】 掲載画像は完成予想イメージ図です。 -
掲載画像は完成予想イメージ図です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
庭
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
●オール電化
●長期優良住宅認定物件
●４LDK
●全居室収納あり
●南向きで陽当たり良好
●水回りの家事動線◎
●ワイドな洗面化粧台
●駐車3台可能
■長期優良住宅
『長く・安心・快適に住める』と国が認めた住宅です。
断熱性が高く、光熱費の節約につながります。
また、住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、優遇対象となる場合があります。
■フラット35・S適合証明書あり
フラット35（S）の技術基準に適合。
金利引下げなどの優遇を受けられる場合があります。
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。
＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑紫野市大字下見 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『筑紫』 徒歩17分 (約1310m) ＪＲ筑豊本線『筑前山家』 徒歩23分 (約1840m) 西鉄天神大牟田線『桜台』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC120711号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 174.56㎡(52.80坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 筑紫小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 筑山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑紫野市立筑紫小学校 徒歩18分 (約1400m) 筑紫野市立筑山中学校 徒歩13分 (約1000m) 下見保育所 徒歩9分 (約670m) 筑紫野幼稚園 徒歩21分 (約1620m) 西鉄筑紫駅 徒歩17分 (約1310m) セブンイレブン筑紫野岡田店 徒歩5分 (約380m) 岡田中央公園 徒歩11分 (約850m) クリニックみらい 徒歩15分 (約1180m) マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店 徒歩16分 (約1270m) ファーマーズマーケット ゆめ畑 筑紫野店 徒歩18分 (約1410m) |
||
| 備考 | ・筑紫野市立筑紫小学校まで徒歩18分(約1400m) ・筑紫野市立筑山中学校まで徒歩13分(約1000m) ・下見保育所まで徒歩9分(約670m) ・筑紫野幼稚園まで徒歩21分(約1620m) ・西鉄筑紫駅まで徒歩17分(約1310m) ・セブンイレブン筑紫野岡田店まで徒歩5分(約380m) ・岡田中央公園まで徒歩11分(約850m) ・クリニックみらいまで徒歩15分(約1180m) ・マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで徒歩16分(約1270m) ・ファーマーズマーケット ゆめ畑 筑紫野店まで徒歩18分(約1410m) |
||
| 物件番号 | 4588768 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,498万円借入の場合
月々70,000円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・筑紫野市立筑紫小学校まで徒歩18分(約1400m)
・筑紫野市立筑山中学校まで徒歩13分(約1000m)
・下見保育所まで徒歩9分(約670m)
・マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで徒歩16分(約1270m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。
お気軽にご連絡ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪